Maisons à vendre autour d’Annecy et du Semnoz

Vous cherchez une maison à vendre à Annecy, à Seynod ou dans le bassin annecien ? Notre agence immobilière indépendante propose une sélection de maisons individuelles, maisons mitoyennes et chalets à vendre sur Annecy et ses environs.

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    NOUVEAUTÉ

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    Perle du Semnoz Immobilier

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    Notre agence immobilière à Annecy ne propose pas que des maisons. Retrouvez également notre sélection d'appartements à vendre à Annecy et Seynod, nos garages et parkings, ainsi que nos locaux professionnels en Haute-Savoie. Des collections régulièrement mises à jour par une agence indépendante qui connaît le marché annecien depuis plus de vingt ans.
    Coup de cœur

    Maisons à vendre

    Maisons individuelles, villas modernes, chalets alpins, grandes propriétés, corps de ferme, maisons mitoyennes et jumelées à Annecy et sur le bassin annecien.
    Voir les maisons
    Populaire

    Appartements à vendre

    Studio, T2, T3, T4, T5… avec terrasse ou balcon, allant du rez-de-jardin à l’attique en passant par les duplex et autres triplex en résidence à Annecy ou proche du Semnoz.
    Voir les appartements

    Garages & parkings

    Garages fermés, boxes, places de parking en sous-sol ou en surface, à vendre à Annecy et ses quartiers.
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    Locaux professionnels

    Bureaux, commerces, locaux d'activité, entrepôts, cabinets médicaux, locaux artisanaux à Annecy et en Haute-Savoie.
    Locaux professionnels
    AVIS CLIENTS

    Ce que pensent nos clients

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    4,9/5 sur + de 100 avis
    ★★★★★
    L’agence Perle du Semnoz à effectué pour nous un vrai travail de qualité. Benoit et son équipe sont très professionnels, ils maîtrisent chaque étape de la vente en imposant un suivi et un retour clients toujours complet, clair et rassurant. Je conseille vraiment cette agence et n’hésiterais pas à les contacter si besoin.
    Jean-Marc B.
    Vente d'une propriété à Vieugy
    ★★★★★
    Nous avons confié la vente de notre maison à l’agence Perles du Semnoz, et nous en sommes plus que ravis ! Ils sont très sérieux, nous avons été tenu informés des visites et avons eu des comptes rendus réguliers par mail et également par téléphone Le compromis de vente a été signé 1 mois après que nous ayons signé le mandat exclusif avec l’agence. Ils sélectionnent des profils sérieux, et nous avons été vraiment ravis de leur avoir confié ce bien familial. Benoît a été un excellent interlocuteur, très pro, et toujours très aimable et souriant. Nous sommes tellement contents de cette agence, que nous leur avons maintenant confié la vente d’un terrain. Je recommande +++
    Auélie T.
    Vente d'une maison à Cran-Gevrier
    ★★★★★
    J'ai eu une très bonne expérience avec cette agence immobilière. De la 1ère consultation à la clôture de la vente de ma maison, ils ont été professionnels, réactifs et extrêmement compétents. L'équipe de l'agence a suivi de près chaque étape, répondant à toutes mes questions et préoccupations de manière claire et rapide. Ils ont fait un excellent travail pour commercialiser ma propriété. Leur connaissance du marché immobilier local est excellente, ce qui a grandement contribué à la réussite de ma transaction. Ils ont également été d'une grande aide pour gérer les détails du contrat. Leur engagement envers leurs clients est évident, et ils ont vraiment rendu le processus sans stress.
    Nicole C.
    Vente à Marcellaz-Albanais
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    L'agence qui connaît le marché des maisons à Annecy depuis 2003

    Vendre ou acheter une maison à Annecy, ce n’est pas la même chose que traiter un dossier parmi des centaines d’autres. Depuis 2003, notre agence familiale accompagne les propriétaires et les acheteurs du bassin annecien avec une seule priorité : votre intérêt. Pas de réseau, pas de script, pas d’intermédiaire. Juste une équipe locale qui connaît chaque quartier, chaque rue et les prix réels des maisons à Annecy et ses environs.

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    FAQ

    Tout savoir avant d'acheter ou de vendre une maison à Annecy

    Vous cherchez une maison à vendre à Annecy ou vous souhaitez vendre la vôtre ? Retrouvez ici les réponses aux questions que l'on nous pose le plus souvent sur le marché des maisons dans le bassin annecien.

    Le marché des maisons à Annecy est varié : maisons individuelles avec jardin, maisons mitoyennes en secteur résidentiel, chalets alpins avec vue sur le Semnoz ou les montagnes environnantes. Les grandes propriétés et corps de ferme rénovés se trouvent davantage en périphérie, sur les communes du bassin annecien comme Seynod, Quintal ou les villages alentour.

    Oui, les maisons à vendre à Annecy restent rares par rapport à la demande, notamment celles avec jardin ou vue dégagée. Les biens les plus recherchés partent souvent en quelques jours. C’est pourquoi nous conseillons de déposer votre recherche auprès de notre agence : certaines maisons se vendent avant même d’être publiées en ligne sur le bassin annecien.

    Les prix des maisons à Annecy varient fortement selon le secteur, la surface, l’état et les prestations. Le marché annecien reste parmi les plus élevés de province, porté par une demande soutenue et une offre limitée. Une estimation réalisée par notre agence vous donnera une fourchette précise et actuelle pour votre secteur.

    Tout dépend de votre budget et de votre mode de vie. Les maisons directement sur Annecy offrent une proximité avec les commerces, le lac et les transports, mais à des prix élevés. Les communes proches comme Seynod, Quintal, Argonay ou Poisy proposent des maisons plus accessibles tout en restant à quelques minutes du centre d’Annecy. Nous vous conseillons selon votre profil et vos priorités.

    Pas nécessairement. Tout dépend de l’état du bien et du marché local. Certains travaux de rafraîchissement peuvent augmenter significativement la valeur perçue, d’autres ne valent pas l’investissement. Lors de l’estimation, nous vous donnons un avis honnête sur ce qui peut faire la différence pour votre maison spécifiquement, sans vous pousser à des dépenses inutiles.