Le blog immobilier à Annecy de Perle du Semnoz
Comprendre le marché immobilier d'Annecy, c'est aussi comprendre la ville : ses quartiers, ses projets urbains, son attractivité. Retrouvez ici nos guides pratiques et nos actualités locales pour vous aider à prendre les meilleures décisions, que vous achetiez ou vendiez en Haute-Savoie.
Filtrer par catégorie
Canicule : comment réagit le marché immobilier ?
Un Français sur trois envisage de déménager à cause des fortes chaleurs. Cet article fait le point sur l'impact de la canicule sur le marché immobilier : régions
Uber Boat fait finalement l'impasse sur le lac d'Annecy
Uber Boat renonce finalement à s'implanter sur le lac d'Annecy et à Marseille pour son lancement européen, au profit de cinq autres destinations. Cet article revient sur cette
Fête du Lac d'Annecy 2026 : comment s'y rendre sans stress
La Fête du Lac d'Annecy revient le samedi 1er août 2026 avec le spectacle "L'Âme du Monde". Cet article détaille le programme, les solutions de transport (bus, navettes,
Friche des rails 2026 à Annecy : le programme complet de l'été
La Friche des rails revient à Annecy du 28 juillet au 20 août 2026, dans le quartier des Trois Fontaines. Concerts, DJ sets et jam sessions rythment les
Passoires thermiques à Annecy : ce qui change pour vous
Le gouvernement prépare une loi logement prévoyant deux millions de constructions d'ici 2030 et la remise en location temporaire des passoires thermiques classées F et G, sous condition
Travaux rive est du lac d'Annecy : quel impact pour les riverains ?
Les futurs travaux annoncés sur la rive est du lac d'Annecy inquiètent déjà les riverains de la rive ouest. Cet article explique le contexte du chantier, les secteurs
Triangle d'Or à Annecy : ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Le Triangle d'Or est le secteur résidentiel le plus prisé d'Annecy : calme, prestige, proximité du lac et du centre-ville. Délimité entre l'avenue du Parmelan, l'avenue d'Albigny et
Halles du Haras Biltoki à Annecy : un nouveau cœur de vie pour la ville
Les Halles gourmandes du Haras ont ouvert le 5 juin 2026 à Annecy, portées par l'opérateur Biltoki. 19 artisans et traiteurs locaux y proposent produits frais, restauration et
Uber Boat débarque sur le lac d'Annecy en juin 2026
Uber lance son service de location de bateaux avec skipper sur le lac d'Annecy dès mi-juin 2026, en partenariat avec Click&Boat. Une annonce qui suscite l'enthousiasme des touristes
La Clusaz ouvre ses remontées mécaniques ce week-end !
L'autorisation d'ouvrir les remontées mécaniques avait été accordée par le gouvernement pour le 19 mai en demi jauge. Il n'en ...
Annecy : quels travaux sont prévus à l’école Carnot, route de Sacconges et à la patinoire?
S’ils se distinguent par leur ampleur, le haras, l’hôtel de ville et la piscine des Marquisats ne seront pas les seuls travaux lancés par la ...
Vendre son bien à Annecy : les 5 étapes clés
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Annecy ou dans ses environs ? Découvrez les 5 étapes essentielles pour réussir votre vente dans les meilleures conditions.
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Annecy
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Annecy ou dans ses environs ? Découvrez les 5 étapes essentielles pour réussir votre vente dans les meilleures conditions.
Comment vendre un bien immobilier à Annecy ?
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Annecy ou dans ses environs ? Découvrez les 5 étapes essentielles pour réussir votre vente dans les meilleures conditions.
Les touristes affluent déjà à Annecy pour le début des vacances de Pâques
Alors que les vacances de printemps ont débuté ce samedi 5 avril, de nombreux touristes ont déjà afflué à Annecy (Haute-Savoie) sous un grand ...
Pages
NEWSLETTER
Annecy et l'immobilier, directement dans votre boîte mail
Nouveaux articles, actualités du bassin annecien, guides pratiques pour acheter ou vendre : recevez nos contenus directement par mail, sans surcharge. Une newsletter utile, rédigée par une équipe qui connaît Annecy de l'intérieur.
Vous préférez en parler directement ?
Contactez-nous →Nos biens à vendre autour d'Annecy en ce moment
Vous lisez nos conseils, passez aussi voir nos annonces. Appartements, maisons, garages et locaux professionnels à Annecy et sur le bassin annecien : notre sélection est mise à jour en permanence.
Perle du Semnoz Immobilier
De la lecture à la recherche : explorez nos collections à Annecy
Nos articles vous donnent les clés pour comprendre le marché annecien. Nos annonces vous permettent d'en profiter. Parcourez nos collections de biens à vendre à Annecy et sur le bassin annecien : appartements, maisons, garages et locaux professionnels, mis à jour en permanence.
Coup de cœur
Maisons à vendre
Maisons individuelles, villas modernes, chalets alpins, grandes propriétés, corps de ferme, maisons mitoyennes et jumelées à Annecy et sur le bassin annecien.
Voir les maisons
Populaire
Appartements à vendre
Studio, T2, T3, T4, T5… avec terrasse ou balcon, allant du rez-de-jardin à l’attique en passant par les duplex et autres triplex en résidence à Annecy ou proche du Semnoz.
Voir les appartements
Garages & parkings
Garages fermés, boxes, places de parking en sous-sol ou en surface, à vendre à Annecy et ses quartiers.
Voir les garages
Locaux professionnels
Bureaux, commerces, locaux d'activité, entrepôts, cabinets médicaux, locaux artisanaux à Annecy et en Haute-Savoie.
Locaux professionnels
FAQ
Tout comprendre avant de vous lancer à Annecy
Marché local, démarches, conseils pratiques : retrouvez ici les réponses aux questions que l'on nous pose le plus souvent sur l'immobilier à Annecy et en Haute-Savoie.
Annecy est-elle une ville où il fait bon investir dans l'immobilier ?
Annecy figure régulièrement parmi les villes françaises les plus attractives. Qualité de vie, dynamisme économique, proximité de Genève et cadre naturel exceptionnel entre lac et montagne : la demande y reste soutenue, ce qui maintient le marché immobilier local à un niveau stable et porteur.
Quels sont les quartiers les plus recherchés à Annecy ?
Annecy-le-Vieux, le Pâquier, la vieille ville et les secteurs proches du lac concentrent une forte demande. Les quartiers de Seynod et Cran-Gevrier attirent davantage les familles et les primo-accédants, avec un rapport qualité/prix plus accessible tout en restant proches du centre.
Les prix de l'immobilier à Annecy sont-ils en hausse ou en baisse ?
Le marché annecien reste sous tension, avec une offre souvent inférieure à la demande. Les prix se maintiennent à un niveau élevé, notamment pour les appartements avec vue ou les maisons avec extérieur. Une estimation réalisée par un professionnel local reste la meilleure façon de connaître la valeur réelle de votre bien.
Quelle est la différence entre un mandat simple et un mandat exclusif ?
Avec un mandat simple, vous pouvez confier votre bien à plusieurs agences en même temps. Avec un mandat exclusif, une seule agence s’occupe de la vente, ce qui permet souvent un meilleur suivi et une mise en marché plus soignée. Chaque situation est différente : nous pouvons vous conseiller selon votre bien et vos objectifs.
Combien de temps faut-il pour acheter un bien à Annecy ?
Entre la première visite et la signature de l’acte authentique chez le notaire, comptez en moyenne 3 à 4 mois. Ce délai inclut la recherche, la négociation, la signature du compromis et les démarches de financement. Sur un marché dynamique comme Annecy, la réactivité est souvent déterminante.