Maison individuelle de 167 m2 – Chapeiry
Description du bien
Exclusivité : Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier vous présente cette maison individuelle de 166,5 m2 Habitable, sise sur une superbe parcelle plate de 1200 m2 située à Chapeiry. Au sein d'un environnement calme et résidentiel, la maison est disposée de la façon suivante :
Hall d'entrée
Lumineuse pièce de vie avec accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin
Salle de bain
Chambre avec placard intégré
WC indépendant
À l'étage supérieur :
Dégagement
2 Chambres
1 grande salle de jeux / dortoir
WC indépendant
Salle de bain
Annexes :
Sous-sol complet avec garage double, buanderie, espaces de rangement, chaufferie, cave.
Espace extérieur : terrasse – jardin très verdoyant avec une vue dégagée
DPE : C / GES : A ! Assainissement : tout à l'égout ! Chauffage : pompe à chaleur + poêle à bois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr
Dans une copropriété. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Une agence indépendante, ancrée à Annecy
Les grands réseaux ont des outils et des process. Mais ils n’ont pas ce qu’une agence locale construit sur le terrain depuis des années : une vraie connaissance du marché annecien, des relations de confiance avec les acteurs locaux, et une liberté totale de travailler dans votre intérêt. Pas de redevance à un siège social, pas de script téléphonique, pas de commercial interchangeable. Juste une équipe locale à Annecy, qui fait ce métier parce qu’elle l’aime et le maîtrise.
Vos questions avant de visiter ou d'acheter
Comment organiser une visite pour ce bien ?
Contactez-nous directement depuis cette page. Nous vous rappelons rapidement pour convenir d’un créneau selon vos disponibilités. Pas de formulaire complexe : un message ou un appel suffit.
Ce bien est-il encore disponible ?
Si le bien est visible sur notre site, il est disponible à la vente. Nous retirons immédiatement toute annonce sous compromis ou vendue. En cas de doute, contactez-nous pour confirmation.
Puis-je faire une offre si mon financement n'est pas encore bouclé ?
Vous pouvez tout à fait exprimer votre intérêt avant d’avoir obtenu votre accord de prêt. Nous vous guidons sur les démarches à suivre et restons disponibles pour vous conseiller à chaque étape, jusqu’à la signature chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix affiché ?
En plus du prix de vente, il faut prévoir les frais de notaire, généralement entre 7 et 8 % pour un bien ancien. Les honoraires d’agence sont indiqués sur chaque annonce. Nous vous détaillons l’ensemble des frais dès le premier contact.
Combien de temps s'écoule entre l'offre et la signature définitive ?
Après acceptation de votre offre, le compromis de vente est signé sous quelques jours. La signature de l’acte authentique chez le notaire intervient généralement 2 à 3 mois plus tard, le temps de finaliser le financement et les démarches administratives.