Type 6 de 131 m2 à Vieugy
Description du bien
Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier vous présente ce compromis maison/appartement rare à la vente, aux prestations soignées et aux volumes appréciables, prenant place dans un quartier très calme et verdoyant de Vieugy. Au 1er et dernier étage d'une copropriété de petite taille datant de 1998, ce Type 6 de 131 m2 est ainsi disposé :
Hall d'entrée
WC indépendant
Bureau de 7,3 m2
Lumineuse pièce de vie de 49 m2 avec cuisine ouverte équipée, donnant accès au jardin ainsi qu'à une terrasse secondaire de 29 m2
À l'étage supérieur :
Dégagement
Chambre 1
Chambre 2
Salle de bain avec branchements pour buanderie
Chambre 3
Grande chambre 4 "suite parentale" avec grand dressing aménagé et salle d'eau attenante
Annexes :
Jardin de 85 m2 exposé Sud/Ouest avec store motorisé et abri de jardin
Terrasse de 29 m2 exposée Sud/Est
Cave de 4 m2 avec électricité
Garage de 15 m2 avec électricité (proposé en sus du prix affiché)
Place de parking privative extérieure
Copropriété entretenue avec chaudière gaz collective (compteurs individuels) neuve ! Charges : 167€ /mois !
Huisseries aluminium double vitrage et volets roulants motorisés ! DPE : C / GES : C ! Nb de lots 24 (16).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr
Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 004 €/an. Procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Intérieur & Agencement
Chambres
Salle de bain
Chauffage
Cave
Diagnostics (DPE)
Statut
GES
Finances & Copropriété
Prix
Honoraires
Copropriété
Nb lots
Procédure
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Une agence indépendante, ancrée à Annecy
Les grands réseaux ont des outils et des process. Mais ils n’ont pas ce qu’une agence locale construit sur le terrain depuis des années : une vraie connaissance du marché annecien, des relations de confiance avec les acteurs locaux, et une liberté totale de travailler dans votre intérêt. Pas de redevance à un siège social, pas de script téléphonique, pas de commercial interchangeable. Juste une équipe locale à Annecy, qui fait ce métier parce qu’elle l’aime et le maîtrise.
Vos questions avant de visiter ou d'acheter
Comment organiser une visite pour ce bien ?
Contactez-nous directement depuis cette page. Nous vous rappelons rapidement pour convenir d’un créneau selon vos disponibilités. Pas de formulaire complexe : un message ou un appel suffit.
Ce bien est-il encore disponible ?
Si le bien est visible sur notre site, il est disponible à la vente. Nous retirons immédiatement toute annonce sous compromis ou vendue. En cas de doute, contactez-nous pour confirmation.
Puis-je faire une offre si mon financement n'est pas encore bouclé ?
Vous pouvez tout à fait exprimer votre intérêt avant d’avoir obtenu votre accord de prêt. Nous vous guidons sur les démarches à suivre et restons disponibles pour vous conseiller à chaque étape, jusqu’à la signature chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix affiché ?
En plus du prix de vente, il faut prévoir les frais de notaire, généralement entre 7 et 8 % pour un bien ancien. Les honoraires d’agence sont indiqués sur chaque annonce. Nous vous détaillons l’ensemble des frais dès le premier contact.
Combien de temps s'écoule entre l'offre et la signature définitive ?
Après acceptation de votre offre, le compromis de vente est signé sous quelques jours. La signature de l’acte authentique chez le notaire intervient généralement 2 à 3 mois plus tard, le temps de finaliser le financement et les démarches administratives.