Appartement de Type 3 de 72 m2 – Seynod
Description du bien
Exclusivité : Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier vous présente cet appartement Type 3 traversant, d’une surface de 72 m2 Carrez, prenant place au 4ème et dernier étage d’une copropriété avec ascenseur du centre de Seynod. L’appartement, bénéficiant d’une belle luminosité, d’un agencement agréable ainsi que de fenêtres changées (aluminium double vitrage dans chaque pièce) est disposé de la façon suivante :
Hall d’entrée avec placards intégrés
Cuisine indépendante équipée
Cellier attentant à la cuisine
Séjour exposé Sud-Ouest
Balcon de 5 m2
Le coin nuit est quant à lui ainsi agencé :
1ère chambre de 9 m2
2nde chambre de 12 m2
WC indépendant
Salle d’eau avec douche à l’italienne
En annexe : le bien bénéficie d’une grande cave de 8 m2 ! Un parking de copropriété est également à disposition des occupants (places non privatives).
Charges de copropriété : 180 € /mois (comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’ascenseur, les espaces verts, etc.) ! Chauffage très apprécié : urbain !
DPE : D / GES : C ! Absence d’amiante. Nb de lots : 151 (59).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr
Dans une copropriété de 151 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n’est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Intérieur & Agencement
Chambres
Salle de bain
Étage
Ascenseur
Cave
Diagnostics (DPE)
Statut
GES
Finances & Copropriété
Prix
Honoraires
Copropriété
Nb lots
Procédure
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Une agence indépendante, ancrée à Annecy
Les grands réseaux ont des outils et des process. Mais ils n’ont pas ce qu’une agence locale construit sur le terrain depuis des années : une vraie connaissance du marché annecien, des relations de confiance avec les acteurs locaux, et une liberté totale de travailler dans votre intérêt. Pas de redevance à un siège social, pas de script téléphonique, pas de commercial interchangeable. Juste une équipe locale à Annecy, qui fait ce métier parce qu’elle l’aime et le maîtrise.
Vos questions avant de visiter ou d'acheter
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Si le bien est visible sur notre site, il est disponible à la vente. Nous retirons immédiatement toute annonce sous compromis ou vendue. En cas de doute, contactez-nous pour confirmation.
Puis-je faire une offre si mon financement n'est pas encore bouclé ?
Vous pouvez tout à fait exprimer votre intérêt avant d’avoir obtenu votre accord de prêt. Nous vous guidons sur les démarches à suivre et restons disponibles pour vous conseiller à chaque étape, jusqu’à la signature chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix affiché ?
En plus du prix de vente, il faut prévoir les frais de notaire, généralement entre 7 et 8 % pour un bien ancien. Les honoraires d’agence sont indiqués sur chaque annonce. Nous vous détaillons l’ensemble des frais dès le premier contact.
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