Nos services acquéreurs :
trouvez votre bien à Annecy avec nous

Vous cherchez un appartement ou une maison à Annecy et vous ne savez pas par où commencer ? Nous vous accompagnons de la définition de votre projet jusqu'à la signature chez le notaire. Un seul interlocuteur, une vraie connaissance du marché annecien, et des biens parfois disponibles avant même leur mise en ligne.
Prendre contact

3

Langues parlées en visite

4.9/5

Avis Google + 100 avis

4,5 %

Honoraires en exclusivité

+20 ans

1ère agence à Seynod
ACQUÉREURS

Pourquoi nous confier votre projet ?

1

Un accompagnement personnel

Nous prenons le temps de comprendre votre projet dans les moindres détails : budget, critères, mode de vie. Pas de précipitation — une relation de confiance d'abord.
2

Des biens avant tout le monde

Grâce à notre réseau local et nos partenariats, nous accédons à des biens off-market et vous proposons les opportunités avant leur mise en vente officielle.
3

Un suivi de A à Z  pour chaque client

De la première visite à la signature chez le notaire, nous gérons chaque étape avec vous : négociation, compromis, financement, acte authentique.
LE PROCESSUS

Votre parcours, étape par étape

01

Une bonne préparation

Nous ciblons précisément vos attentes, votre budget et vos critères. La prise de contact est le moment le plus important : plus elle est complète, plus les visites seront pertinentes.
02

Le temps des visites

Notre équipe déniche les biens correspondant à votre recherche, y compris ceux non diffusés sur les différents réseaux. Sur un marché aussi tendu qu'Annecy, la réactivité est notre priorité.
03

Le dossier de vente

Nous préparons le compromis de vente, travaillons avec les notaires et vous mettons en relation avec un courtier si besoin. Chaque détail est suivi pour que vous traversiez cette étape sereinement.
04

La remise des clés

La date de l'acte authentique est fixée. Nous vous accompagnons jusqu'au bout : visite de pré-signature, rdv chez le notaire, remise des clés. Bienvenue chez vous.
NOS ENGAGEMENTS

Ce que nous faisons concrètement pour vous

✓
Réactivité sur les nouvelles annonces
Vous êtes alerté dès qu'un bien correspond à votre recherche, souvent avant la mise en ligne officielle.
✓
Accompagnement en visite
Nous sommes présents à chaque visite pour vous guider, poser les bonnes questions et vous aider à garder un regard objectif sur le bien.
✓
Compte-rendu après chaque visite
Après chaque visite, vous recevez une synthèse écrite avec nos observations et notre avis sur le bien visité.
✓
Mise en relation avec un courtier
Nous travaillons avec des courtiers partenaires pour vous aider à obtenir les meilleures conditions de financement.
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Suivi jusqu'à la signature
De l'offre d'achat à la signature chez le notaire, nous gérons les délais, relançons les interlocuteurs et suivons chaque rouage de la vente.
✓
Suivi jusqu'à la signature
De l'offre d'achat à la signature chez le notaire, nous gérons les délais, relançons les interlocuteurs et veillons à ce que rien ne bloque.

Nos biens à la vente

Découvrez nos biens à la vente.
Voir tous les biens
Exclusivité

Maison de 212 m2 – Prestations haut de gamme

749000 €
Gruffy
Voir le bien

Maison de 205 m2 – Divisée en 2 logements

420000 €
Gruffy
Voir le bien

Maison de 188 m2 – Terrain de 1 230 m2

699000 €
Rumilly
Voir le bien
AVIS CLIENTS

Ce que pensent nos clients

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4,9/5 sur + de 100 avis
★★★★★
L’agence Perle du Semnoz à effectué pour nous un vrai travail de qualité. Benoit et son équipe sont très professionnels, ils maîtrisent chaque étape de la vente en imposant un suivi et un retour clients toujours complet, clair et rassurant. Je conseille vraiment cette agence et n’hésiterais pas à les contacter si besoin.
Jean-Marc B.
Vente d'une propriété à Vieugy
★★★★★
Nous avons confié la vente de notre maison à l’agence Perles du Semnoz, et nous en sommes plus que ravis ! Ils sont très sérieux, nous avons été tenu informés des visites et avons eu des comptes rendus réguliers par mail et également par téléphone Le compromis de vente a été signé 1 mois après que nous ayons signé le mandat exclusif avec l’agence. Ils sélectionnent des profils sérieux, et nous avons été vraiment ravis de leur avoir confié ce bien familial. Benoît a été un excellent interlocuteur, très pro, et toujours très aimable et souriant. Nous sommes tellement contents de cette agence, que nous leur avons maintenant confié la vente d’un terrain. Je recommande +++
Auélie T.
Vente d'une maison à Cran-Gevrier
★★★★★
J'ai eu une très bonne expérience avec cette agence immobilière. De la 1ère consultation à la clôture de la vente de ma maison, ils ont été professionnels, réactifs et extrêmement compétents. L'équipe de l'agence a suivi de près chaque étape, répondant à toutes mes questions et préoccupations de manière claire et rapide. Ils ont fait un excellent travail pour commercialiser ma propriété. Leur connaissance du marché immobilier local est excellente, ce qui a grandement contribué à la réussite de ma transaction. Ils ont également été d'une grande aide pour gérer les détails du contrat. Leur engagement envers leurs clients est évident, et ils ont vraiment rendu le processus sans stress.
Nicole C.
Vente à Marcellaz-Albanais
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Parlons de votre projet.

Première prise de contact sans engagement. Dites-nous où vous en êtes dans votre projet, vos critères, votre budget, et nous vous revenons sous 24h pour faire le point ensemble.
FAQ

Vos questions sur l'achat immobilier à Annecy

Vous projetez d'acheter un appartement ou une maison à Annecy ? Retrouvez ici les réponses aux questions que l'on nous pose le plus souvent avant de se lancer.

Nous commençons par un échange approfondi sur votre projet : budget, type de bien, quartiers souhaités, contraintes particulières. Nous vous présentons ensuite les biens disponibles, y compris ceux non encore publiés en ligne, et nous vous accompagnons à chaque étape jusqu’à la signature chez le notaire.

Oui, et c’est même conseillé. Commencer les visites en parallèle des démarches bancaires vous permet de gagner un temps précieux sur un marché aussi dynamique qu’Annecy. Nous vous guidons également vers les bons interlocuteurs pour votre financement si nécessaire.

Les prix à Annecy sont élevés, mais certains secteurs comme Seynod ou Cran-Gevrier offrent des opportunités plus accessibles tout en restant proches du centre. Des dispositifs comme le PTZ peuvent également alléger votre financement. Nous faisons le point avec vous sur les options réalistes selon votre budget.

Nous analysons pour vous les transactions récentes dans le secteur, l’état du bien et ses caractéristiques. Notre connaissance fine du marché annecien vous permet de faire une offre en toute confiance, ni trop haute ni trop basse, pour maximiser vos chances d’aboutir.

Après la signature du compromis, un délai de 2 à 3 mois s’écoule généralement avant l’acte authentique chez le notaire. Durant cette période, nous restons disponibles pour répondre à vos questions, suivre les démarches et coordonner les différents interlocuteurs à vos côtés.